第三，这种调改在一定程度上，是需要对项目整体结构、空间营造、等位包装、业态搭配、对外推广等重新规划，要以盘活存量商业为出发，满足居民生活为核心，这些要素是缺一不可，有的百货店在集团决策、改造成本、人员配置上存在一定的困难，往往那种缝缝补补的改动，在根本上是扭转不了现有的困境的，所以，百货店社区化这条路还是还需要一种战略上的通盘考虑。
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